천안 직산 동일하이빌 파크레인 모델하우스 24시상담 방문예약 직산역 미분양 아파트 분양가 평면도 정보네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​사진 클릭시 전화 연결됩니다​‘5도2촌’ 라이프가 빠르게 확산되고 있습니다. 주중에는 산업단지 인근에서 직주근접을 누리고, 주말에는 수도권으로 이동해 문화·소비를 처리하는 30대 직장인 라이프 패턴이 그것입니다. 산업단지 종사자인 30대 박 씨가 천안 직산 동일하이빌 파크레인을 첫 후보군에 올린 이유도 여기에 있습니다. 1호선 직산역 도보 생활권에 위치해 주중 출퇴근과 주말 수도권 이동이 한 단지에서 동시에 풀리는 교통 좌표를 갖추고 있는 자리이기 때문입니다.​단지 좌표가 갖는 의미는 산업 지도 위에서 가장 또렷하게 드러납니다. 단지가 들어서는 천안시 서북구 직산읍 삼은리는 1호선 직산역 도보권에 자리하면서 북천안IC를 통한 경부고속도로 진입까지 한 동선에 묶입니다. 반경 10km 안에 18개 산업단지와 삼성SDI 천안사업장이 자리하고, 천안아산역 KTX·SRT 환승까지 차량 20분대로 연결되는 입지라 직주근접과 광역 이동성이 같은 좌표에서 동시에 풀리는 구도를 갖추고 있습니다.​895세대라는 숫자가 단지 격을 단번에 정리합니다. 천안 직산 동일하이빌 파크레인은 지하 2층~지상 35층 8개 동에 총 895세대로 짜인 중대형 브랜드 단지이고, 직산권에서 최근 3년간 신규 공급이 적었던 점을 감안하면 희소성까지 함께 따라붙는 규모에 해당합니다. 850세대를 넘긴 구성은 관리비 분산과 커뮤니티 운영 예산, 자생 인프라까지 함께 따라붙는 임계 규모이기 때문에, 거주 후 누리는 실질 효용 측면에서 점수가 올라가는 단지로 분류됩니다.​배후수요의 두께는 천안 서북구의 산업 구조에서 그대로 나옵니다. 천안 서북구는 30대 인구 유입이 꾸준한 지역으로 분류되고, 직산권은 산업단지 종사자와 신혼부부 수요가 함께 받쳐 주는 다층 구조를 갖춘 권역에 해당합니다. 미래모빌리티 국가산업단지와 직산 도시첨단산단 같은 후속 개발 계획까지 더해지면, 단지가 흡수할 임차·매매 수요층이 두텁게 형성되는 구도가 받쳐 줍니다.​외관은 직산권 스카이라인 위에 단지가 새기는 첫 시그니처에 해당합니다. 천안 직산 동일하이빌 파크레인은 지상 35층 8개 동 매스를 직산역과 삼은공원 방향으로 풀어, 직산읍 일대에서 멀리서도 식별되는 윤곽을 만들어 냅니다. 동 사이 거리를 넉넉히 띄워 채광·통풍·개방감을 확보하고 저층부에 그린 마운드와 산책 동선을 깔아, 외관 첫인상이 도심형 아파트보다 ‘공원 옆 주거 클러스터’에 가까운 이미지로 정리됩니다.​생활환경은 도보 동선의 짜임새에서 평가가 갈립니다. 천안 직산 동일하이빌 파크레인은 도보권에 삼은초가 자리한 초품아 구조에 더해, 2029년 3월 개교 예정인 직산중까지 학세권 라인업을 확보한 단지에 해당합니다. 도보 약 15분 안에 하나로마트가 들어오고 차량 6km 반경 안에 대형 상업시설이 묶이며, 단지 옆 삼은공원이 녹지 동선을 받쳐 주는 입지라 일상 생활이 안정적으로 풀리는 구도를 갖춥니다.​커뮤니티는 단지 안에서 일상의 폭을 결정합니다. 단지 내부에는 냉온탕과 건습식 사우나, 목적별 피트니스존, 스크린골프, 게스트하우스, 키즈카페, 어린이집이 한꺼번에 들어와 운동·여가·자녀 돌봄 세 축이 같은 단지에서 풀립니다. 맞벌이 가구의 경우 단지 내 어린이집과 돌봄센터를 같은 좌표에서 이용할 수 있어, 출퇴근 동선과 자녀 돌봄 동선이 한 단지 안에서 묶이는 구조가 마련됩니다.​평형 라인업의 핵심은 발코니 설계의 깊이에 있습니다. 본 단지는 전용 84㎡ 단일이지만 A부터 G까지 7개 타입으로 세분화돼, 같은 면적이라도 베이 구조와 발코니 면적에 따라 체감 공간감이 달라지는 구성을 갖춥니다. 특히 84A 타입은 전용 84.40㎡에 발코니 면적 48.38㎡가 더해져 확장 후 실사용 면적이 약 132.78㎡(40.17평)까지 확장되며, 84F는 5베이 특화 평면으로 공간 분리성이 한층 또렷해지는 평면으로 정리됩니다.​충청남도 천안시 서북구 직산읍천안 직산 동일하이빌 파크레인의 객관 정보를 한 자리에 모으면 단지 윤곽이 분명해집니다. 부지는 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 78-1번지 일원이고, 시공은 동일토건이 맡습니다. 규모는 지하 2층~지상 35층 8개 동 총 895세대, 평형은 전용 84㎡ 단일(A~G 7개 타입)로 짜였습니다. 분양가는 타입별 약 3억 7,200만~4억 5,200만 원 라인에서 형성됐고, 입주 예정 시점은 2029년 1월이며 비규제 지역으로 계약금 5%·중도금 60% 무이자 조건이 적용됩니다.​세 가지 타깃은 모델하우스에서 확인해야 할 항목이 다릅니다. 신혼 가구는 84A 4베이 판상형의 맞통풍 동선과 직산역 도보 동선을, 실거주 가족 가구는 84F 5베이 공간 분리성과 단지 내 어린이집·삼은초 통학 거리를, 투자 목적 수요자는 직산권 평당 매매가(2025년 기준 약 738만 원)와 서북구 평균(약 1,010만 원)의 격차, 미래모빌리티 산단 진행 일정을 각각 확인하셔야 합니다. 본인 상황에 해당하는 항목을 체크리스트로 정리해 천안 직산 동일하이빌 파크레인 견본주택에서 평면도를 펼쳐 들고 동·호수 모형도를 직접 짚어 가며 확인하십시오. 직산동일하이빌 모델하우스 방문예약폼​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​사진 클릭시 전화 연결됩니다​​